Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведет один человек или совместно с родственниками, чтобы обеспечить личные потребности семьи.

Для ведения ЛПХ могут использоваться земельный участок с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» в границах населенного пункта (приусадебный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой участок).

Как правильно участки эксплуатировать и что на них можно строить?

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:

Личное подсобное хозяйство на полевых участках предполагает размещение здания и сооружения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, но не капитального строительства.

На приусадебном земельном участке допускается строительство жилого дома не более трех этажей и не более 12 метров в высоту и иных вспомогательных сооружений капитального типа. Участки ЛПХ, расположенные в границах населенных пунктов, могут быть использованы для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Получать разрешение на строительство жилого дома не требуется – до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления. Для строительства вспомогательных объектов недвижимости согласований не требуется.

Размер личного подсобного хозяйства.

ФЗ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» установлен максимальный размер общей площади всех земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство – 0,5 га. Региональные законы могут увеличить эту площадь не более, чем в 5 раз – до 2,5 га.

Если общая площадь земель ЛПХ превышает максимально допустимые размеры, их владельцы должны оформить ИП или зарегистрировать крестьянское (фермерское) хозяйство. Либо придется оформить отчуждение лишней площади: продать или подарить землю.

Нужно ли регистрировать ЛПХ?

Так как ведение ЛПХ не относится к предпринимательской деятельности, то регистрация его в качестве ИП или самозанятого не требуется. Осуществлять ведение ЛПХ, включая садоводство, огородничество, разведение птиц и животных можно с момента получения права на землю — покупки, аренды или получения в безвозмездное пользование.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений, органами местного самоуправления муниципальных округов и органами местного самоуправления городских округов.

Реализация продукции.

Гражданин, владеющий ЛПХ, производит и перерабатывает продукты лишь для своих собственных нужд. Владелец личного подсобного хозяйства может продавать излишнюю продукцию на рынке, такую как яйца, мясо, сало или излишки овощей и фруктов. Однако он не имеет права торговать всем этим систематически в промышленных масштабах.

Для того, чтобы официально реализовывать собственную продукцию нужно обратиться в местную администрацию для внесения данных в похозяйственную книгу — реестр первичного административного учета населения, наличия у него земли, скота и прочего имущества.

Информация для реестра:

• персональные данные хозяина и членов его семьи;
• площадь земельного участка и его кадастровый номер;
• сведения о сельхозтехнике и другом оборудовании;
• количество птиц, животных, а также число ульев.